31 Rue DE RENNES, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue DE RENNES, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue DE RENNES, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barenton à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue DE RENNES
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue DE RENNES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue DE RENNES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue DE RENNES, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue DE RENNES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue DE RENNES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue DE RENNES dans son marché local
Prix du 31 Rue DE RENNES par rapport à la voie
Sur Rue DE RENNES, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 31 Rue DE RENNES se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue DE RENNES par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue DE RENNES se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Bédée et -10.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
