11 Rue DU BLAVET, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue DU BLAVET, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue DU BLAVET, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue DU BLAVET
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue DU BLAVET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue DU BLAVET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue DU BLAVET, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue DU BLAVET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue DU BLAVET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue DU BLAVET dans son marché local
Prix du 11 Rue DU BLAVET par rapport à la voie
Sur Rue DU BLAVET, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 11 Rue DU BLAVET se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue DU BLAVET par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue DU BLAVET se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -6.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 350 € au 11 Rue DU BLAVET à Bédée, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 667 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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