23 Rue DU COUESNON, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue DU COUESNON, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°21 et de n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue DU COUESNON, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue DU COUESNON
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue DU COUESNON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue DU COUESNON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue DU COUESNON, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue DU COUESNON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue DU COUESNON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue DU COUESNON dans son marché local
Prix du 23 Rue DU COUESNON par rapport à la voie
Sur Rue DU COUESNON, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 23 Rue DU COUESNON se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue DU COUESNON par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue DU COUESNON se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -8.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
