8 Rue DU MEU, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue DU MEU, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue DU MEU, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 689 mètres
Ventes au 8 Rue DU MEU
Les 2 ventes au 8 Rue DU MEU donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue DU MEU
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue DU MEU, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue DU MEU
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue DU MEU complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue DU MEU dans son marché local
Prix du 8 Rue DU MEU par rapport à la voie
Sur Rue DU MEU, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 8 Rue DU MEU se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue DU MEU par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue DU MEU se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -9.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 8 Rue DU MEU à Bédée, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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