12 Rue DU PÉNERF, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue DU PÉNERF, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue DU PÉNERF, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 806 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue DU PÉNERF
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue DU PÉNERF au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue DU PÉNERF
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue DU PÉNERF, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue DU PÉNERF
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue DU PÉNERF complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue DU PÉNERF dans son marché local
Prix du 12 Rue DU PÉNERF par rapport à la voie
Sur Rue DU PÉNERF, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 12 Rue DU PÉNERF se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue DU PÉNERF par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue DU PÉNERF se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -0.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 12 Rue DU PÉNERF à Bédée, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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