7 Rue DU ROSCOAT, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue DU ROSCOAT, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue DU ROSCOAT, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue DU ROSCOAT
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue DU ROSCOAT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue DU ROSCOAT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue DU ROSCOAT, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue DU ROSCOAT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue DU ROSCOAT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue DU ROSCOAT dans son marché local
Prix du 7 Rue DU ROSCOAT par rapport à la voie
Sur Rue DU ROSCOAT, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 7 Rue DU ROSCOAT se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue DU ROSCOAT par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue DU ROSCOAT se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Bédée et -10.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 7 Rue DU ROSCOAT à Bédée, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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