4 Rue LOUISON BOBET, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue LOUISON BOBET, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue LOUISON BOBET, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue LOUISON BOBET
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue LOUISON BOBET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue LOUISON BOBET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue LOUISON BOBET, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue LOUISON BOBET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue LOUISON BOBET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue LOUISON BOBET dans son marché local
Prix du 4 Rue LOUISON BOBET par rapport à la voie
Sur Rue LOUISON BOBET, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 4 Rue LOUISON BOBET se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue LOUISON BOBET par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue LOUISON BOBET se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -2.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 4 Rue LOUISON BOBET à Bédée, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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