12 Allée du Ménez, 35830 Betton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 659 €

de 2 795 € à 4 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée du Ménez, 35830 Betton, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°14 et de 5.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 Allée du Ménez, 35830 Betton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brocéliande à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Truffaut à 584 mètres
- Ecole maternelle publique les Omblais à 376 mètres
- Ecole primaire privée Raoul Follereau à 260 mètres

Ventes au 12 Allée du Ménez

Les 0 ventes au 12 Allée du Ménez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée du Ménez dans son marché local

Prix du 12 Allée du Ménez par rapport à la voie

Sur Allée du Ménez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 12 Allée du Ménez se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée du Ménez par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine

À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Ménez se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Betton et 39.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Omblais, 35830 Betton(3,863 €)

Rue de Brocéliande, 35830 Betton(3,708 €)

Rue du Parc, 35830 Betton(3,661 €)

Rue du Roi Arthur, 35830 Betton(3,547 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée du Ménez

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du Ménez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.