18 Allée du Ménez, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Ménez, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Allée du Ménez, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Ménez
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Ménez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Ménez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Ménez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Ménez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Ménez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Ménez dans son marché local
Prix du 18 Allée du Ménez par rapport à la voie
Sur Allée du Ménez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 18 Allée du Ménez se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Ménez par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Ménez se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Betton et 51.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
