4 Allée du Ménez, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Ménez, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Allée du Ménez, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Ménez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Ménez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Ménez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Ménez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Ménez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Ménez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Ménez dans son marché local
Prix du 4 Allée du Ménez par rapport à la voie
Sur Allée du Ménez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 4 Allée du Ménez se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Ménez par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Ménez se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Betton et 69.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
