2 Allée Max Jacob, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Max Jacob, affiche un prix moyen de 3 805 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Max Jacob, 35830 Betton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betton Rue De Rennes à 277 mètres
- - Betton à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Max Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Max Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Max Jacob, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Max Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Max Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Max Jacob dans son marché local
Prix du 2 Allée Max Jacob par rapport à la voie
Sur Allée Max Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 2 Allée Max Jacob se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Max Jacob par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Max Jacob se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Betton et 38.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Max Jacob à Betton
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Max Jacob est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
