8 Avenue Mozart, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Mozart, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Entre Canal et Voie Ferrée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 5 locaux - 43 parkings - 840 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betton Centre à 76 mètres
- - Betton à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 614 mètres
Ventes au 8 Avenue Mozart
Les 0 ventes au 8 Avenue Mozart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 8 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 8 Avenue Mozart se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Mozart par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Mozart se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Betton et 6.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Mozart
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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