3 Chemin du Moulin, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Moulin, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betton Mairie à 360 mètres
- - Betton à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Omblais à 487 mètres
Ventes au 3 Chemin du Moulin
Les 2 ventes au 3 Chemin du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 3 Chemin du Moulin se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Moulin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Betton et 25.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Moulin à Betton
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Moulin est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
