7 Impasse du Léon, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Léon, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Impasse du Léon, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégor à 223 mètres
- - Betton à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 851 mètres
- - Ecole primaire publique les Mézières à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Léon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Léon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Léon dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Léon par rapport à la voie
Sur Impasse du Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 7 Impasse du Léon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Léon par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Léon se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Betton et 37.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
