44 Rue du Clos, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², identique à celui du n°46 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 44 Rue du Clos, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Devant à 290 mètres
- - Betton à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Omblais à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 44 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 44 Rue du Clos se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Clos par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Clos se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Betton et 52.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
