19 b Rue du Mont Saint-Michel, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue du Mont Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°19 a mais inférieur de 1.62 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue du Mont Saint-Michel, 35830 Betton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 85 mètres
- - Betton à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 664 mètres
Ventes au 19 b Rue du Mont Saint-Michel
Une vente a été recensée au 19 b Rue du Mont Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue du Mont Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue du Mont Saint-Michel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue du Mont Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue du Mont Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue du Mont Saint-Michel dans son marché local
Prix du 19 b Rue du Mont Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 19 b Rue du Mont Saint-Michel se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue du Mont Saint-Michel par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Rue du Mont Saint-Michel se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Betton et 24.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue du Mont Saint-Michel à Betton
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue du Mont Saint-Michel est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
