Rue des Tisserands, 35830 Betton

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 703 €

de 3 386 € à 4 088 €

Maison

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 480 € à 4 429 €

Rue des Tisserands, 35830 Betton, affiche un prix moyen de 3 703 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.57 €

12.38 € – 16.75 €

Rentabilité indicative

4.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Tisserands dans son marché local

Prix Rue des Tisserands par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine

À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tisserands se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Betton et 35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tisserands à Betton

Le loyer moyen estimé Rue des Tisserands est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Hamonais, 35830 Betton(3,731 €)

Rue de la Forge, 35830 Betton(3,775 €)

Rue des Balanciers, 35830 Betton(3,749 €)

Rue des Vanniers, 35830 Betton(3,693 €)

Rue du Mont Saint-Michel, 35830 Betton(3,240 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Tisserands

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Sébastien Bach à 305 mètres
- Betton à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Truffaut à 2008 mètres
- Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 1340 mètres
- Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 1342 mètres

Rues à proximité :

Rue du Mont Saint-Michel

Le parc immobilier Rue des Tisserands

Rue des Tisserands est située dans le quartier Entre Canal et Voie Ferrée. Elle compte 3129 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Tisserands

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tisserands, classées par tranches de numéros.

2 Rue des Tisserands, 35830 Betton

3 Rue des Tisserands, 35830 Betton

4 Rue des Tisserands, 35830 Betton

5 bis Rue des Tisserands, 35830 Betton

5 Rue des Tisserands, 35830 Betton

6 Rue des Tisserands, 35830 Betton

7 bis Rue des Tisserands, 35830 Betton

7 Rue des Tisserands, 35830 Betton

8 Rue des Tisserands, 35830 Betton

9 Rue des Tisserands, 35830 Betton

10 Rue des Tisserands, 35830 Betton

11 Rue des Tisserands, 35830 Betton

12 Rue des Tisserands, 35830 Betton

13 Rue des Tisserands, 35830 Betton

14 Rue des Tisserands, 35830 Betton

14 bis Rue des Tisserands, 35830 Betton

16 Rue des Tisserands, 35830 Betton

Biens en vente à proximité du Rue des Tisserands

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Tisserands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.