5 Rue du Vau Chalet, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vau Chalet, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Vau Chalet, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 1849 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betton Mairie à 203 mètres
- - Betton à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 572 mètres
- - Ecole primaire publique les Mézières à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Vau Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Vau Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Vau Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Vau Chalet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vau Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vau Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vau Chalet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vau Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 5 Rue du Vau Chalet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vau Chalet par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Vau Chalet se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Betton et 29.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Vau Chalet à Betton
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Vau Chalet est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
