13 Rue Théodore Botrel, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Théodore Botrel, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omblais à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Omblais à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Théodore Botrel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 13 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 13 Rue Théodore Botrel se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Théodore Botrel par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Théodore Botrel se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Betton et 53.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
