12 Rue Xavier Grall, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue Xavier Grall, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Devant à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Omblais à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Xavier Grall
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Xavier Grall. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 12 Rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 12 Rue Xavier Grall se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Xavier Grall par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Xavier Grall se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Betton et 67.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
