22 Boutigné, 35133 Billé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boutigné, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Boutigné, 35133 Billé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Billé.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Julien Douard à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boutigné
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boutigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boutigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boutigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boutigné dans son marché local
Prix du 22 Boutigné par rapport à la voie
Sur Boutigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 22 Boutigné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boutigné par rapport à Billé et à Ille-et-Vilaine
À Billé, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boutigné se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Billé et -47.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billé a augmenté de 43.63 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2023 à 1 034 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 22 Boutigné à Billé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
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