28 Cité de Montaubert, 35133 Billé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Cité de Montaubert, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°26 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Cité de Montaubert, 35133 Billé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Billé.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Julien Douard à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Cité de Montaubert
Aucune vente n'a été recensée au 28 Cité de Montaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cité de Montaubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Cité de Montaubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cité de Montaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cité de Montaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cité de Montaubert dans son marché local
Prix du 28 Cité de Montaubert par rapport à la voie
Sur Cité de Montaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 28 Cité de Montaubert se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cité de Montaubert par rapport à Billé et à Ille-et-Vilaine
À Billé, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cité de Montaubert se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Billé et -41.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billé a augmenté de 43.63 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2023 à 1 034 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 28 Cité de Montaubert à Billé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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