7 Cité de Montaubert, 35133 Billé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cité de Montaubert, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Cité de Montaubert, 35133 Billé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Billé.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Julien Douard à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité de Montaubert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité de Montaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité de Montaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité de Montaubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité de Montaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité de Montaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité de Montaubert dans son marché local
Prix du 7 Cité de Montaubert par rapport à la voie
Sur Cité de Montaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 7 Cité de Montaubert se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité de Montaubert par rapport à Billé et à Ille-et-Vilaine
À Billé, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité de Montaubert se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Billé et -50.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billé a augmenté de 43.63 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2023 à 1 034 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 7 Cité de Montaubert à Billé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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