2 rue de Fougères, 35133 Billé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Fougères, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 rue de Fougères, 35133 Billé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Billé.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Julien Douard à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Fougères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Fougères dans son marché local
Prix du 2 rue de Fougères par rapport à la voie
Sur rue de Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 rue de Fougères se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Fougères par rapport à Billé et à Ille-et-Vilaine
À Billé, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Fougères se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Billé et -34.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billé a augmenté de 43.53 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2023 à 1 034 €/m² au premier semestre 2025.
