52 rue de Fougères, 35133 Billé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue de Fougères, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°50 c mais supérieur de 0.25 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 52 rue de Fougères, 35133 Billé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Billé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Julien Douard à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue de Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue de Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue de Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 rue de Fougères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue de Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue de Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue de Fougères dans son marché local
Prix du 52 rue de Fougères par rapport à la voie
Sur rue de Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 52 rue de Fougères se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue de Fougères par rapport à Billé et à Ille-et-Vilaine
À Billé, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue de Fougères se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Billé et -27.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billé a augmenté de 43.53 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2023 à 1 034 €/m² au premier semestre 2025.
