9 rue de la Charmeraie, 35133 Billé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la Charmeraie, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 rue de la Charmeraie, 35133 Billé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Billé.
1 niveau - 3 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Julien Douard à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de la Charmeraie
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de la Charmeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de la Charmeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de la Charmeraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Charmeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Charmeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la Charmeraie dans son marché local
Prix du 9 rue de la Charmeraie par rapport à la voie
Sur rue de la Charmeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 9 rue de la Charmeraie se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la Charmeraie par rapport à Billé et à Ille-et-Vilaine
À Billé, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de la Charmeraie se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Billé et -29.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billé a augmenté de 43.53 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2023 à 1 034 €/m² au premier semestre 2025.
