1 rue des Forges, 35133 Billé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

898 €

de 872 € à 924 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 rue des Forges, 35133 Billé, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°9 et de 14.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 rue des Forges, 35133 Billé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Billé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Abbé Julien Douard à 376 mètres

Ventes au 1 rue des Forges

Les 2 ventes au 1 rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2022

160 000 €(1 345 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

1 rue des Forges, 35133 Billé

20 novembre 2020

136 000 €(1 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

1 rue des Forges, 35133 Billé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue des Forges(1 047€)

4 rue des Forges(1 047€)

3 rue des Forges(1 049€)

7 rue des Forges(1 046€)

5 rue des Forges(1 045€)

18 rue des Forges(1 046€)

2 rue des Forges(1 052€)

20 rue des Forges(1 067€)

Prix du 1 rue des Forges dans son marché local

Prix du 1 rue des Forges par rapport à la voie

Sur rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 1 rue des Forges se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des Forges par rapport à Billé et à Ille-et-Vilaine

À Billé, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Forges se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Billé et -65.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billé baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 36.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2023 à 1 034 €/m² au premier semestre 2025.