1 rue des Forges, 35133 Billé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°3 et de 14.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 rue des Forges, 35133 Billé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Billé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Julien Douard à 376 mètres
Ventes au 1 rue des Forges
Les 2 ventes au 1 rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Forges dans son marché local
Prix du 1 rue des Forges par rapport à la voie
Sur rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 1 rue des Forges se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Forges par rapport à Billé et à Ille-et-Vilaine
À Billé, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Forges se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Billé et -42.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billé a augmenté de 43.34 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2023 à 1 034 €/m² au premier semestre 2025.
