2 Impasse le Biard, 35360 Boisgervilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse le Biard, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse le Biard, 35360 Boisgervilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Boisgervilly.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Rose des Vents à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse le Biard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse le Biard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse le Biard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse le Biard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Biard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Biard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse le Biard dans son marché local
Prix du 2 Impasse le Biard par rapport à la voie
Sur Impasse le Biard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Impasse le Biard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse le Biard par rapport à Boisgervilly et à Ille-et-Vilaine
À Boisgervilly, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse le Biard se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Boisgervilly et -42.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisgervilly a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 2 Impasse le Biard à Boisgervilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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