5 Impasse le Clos Morel, 35360 Boisgervilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse le Clos Morel, affiche un prix moyen de 2 255 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse le Clos Morel, 35360 Boisgervilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Boisgervilly.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1416 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Rose des Vents à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse le Clos Morel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse le Clos Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse le Clos Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse le Clos Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse le Clos Morel dans son marché local
Prix du 5 Impasse le Clos Morel par rapport à la voie
Sur Impasse le Clos Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 5 Impasse le Clos Morel se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse le Clos Morel par rapport à Boisgervilly et à Ille-et-Vilaine
À Boisgervilly, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse le Clos Morel se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Boisgervilly et -20.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisgervilly a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 5 Impasse le Clos Morel à Boisgervilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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