2 Rue Pierre Legault, 35360 Boisgervilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Legault, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Legault, 35360 Boisgervilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Boisgervilly.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Rose des Vents à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Legault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Legault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Legault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Legault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Legault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Legault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Legault dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Legault par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Legault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Rue Pierre Legault se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Legault par rapport à Boisgervilly et à Ille-et-Vilaine
À Boisgervilly, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Legault se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Boisgervilly et -13.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisgervilly a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 2 Rue Pierre Legault à Boisgervilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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