2 Brazard, 35150 Boistrudan

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 238 € à 2 491 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Brazard, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Brazard, 35150 Boistrudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Boistrudan.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Thérèse à 1269 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Brazard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Brazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Brazard dans son marché local

Prix du 2 Brazard par rapport à la voie

Sur Brazard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Brazard se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Brazard par rapport à Boistrudan et à Ille-et-Vilaine

À Boistrudan, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Brazard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Boistrudan et -38.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boistrudan a baissé de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 447 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 2 Brazard à Boistrudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.