8 Impasse de Bellevue, 35150 Boistrudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse de Bellevue, 35150 Boistrudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Boistrudan.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 8 Impasse de Bellevue se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Bellevue par rapport à Boistrudan et à Ille-et-Vilaine
À Boistrudan, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Bellevue se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Boistrudan et -40.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boistrudan a baissé de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 447 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 8 Impasse de Bellevue à Boistrudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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