1 Impasse du Presbytère, 35150 Boistrudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
À propos du 1 Impasse du Presbytère, 35150 Boistrudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Boistrudan.
2 niveaux - 1 logement - 697 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0983 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0539 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Presbytère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Presbytère dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Presbytère par rapport à la voie
Sur Impasse du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 1 Impasse du Presbytère se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Presbytère par rapport à Boistrudan et à Ille-et-Vilaine
À Boistrudan, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Presbytère se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Boistrudan et -24.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boistrudan a baissé de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 447 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
