12 Rue d’Esse, 35150 Boistrudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Esse, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue d’Esse, 35150 Boistrudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boistrudan.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 341 mètres
Ventes au 12 Rue d’Esse
Une vente a été recensée au 12 Rue d’Esse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Esse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Esse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Esse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Esse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Esse dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Esse par rapport à la voie
Sur Rue d’Esse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 12 Rue d’Esse se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Esse par rapport à Boistrudan et à Ille-et-Vilaine
À Boistrudan, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Esse se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Boistrudan et -12.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boistrudan a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 447 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
