2 Rue d’Esse, 35150 Boistrudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Esse, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue d’Esse, 35150 Boistrudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Boistrudan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Esse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Esse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Esse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Esse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Esse dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Esse par rapport à la voie
Sur Rue d’Esse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Rue d’Esse se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Esse par rapport à Boistrudan et à Ille-et-Vilaine
À Boistrudan, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Esse se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Boistrudan et -17.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boistrudan a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 447 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
