2 La Cour Verte, 35270 Bonnemain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Cour Verte, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Cour Verte, 35270 Bonnemain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bonnemain.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Cour Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Cour Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Cour Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Cour Verte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Cour Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Cour Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Cour Verte dans son marché local
Prix du 2 La Cour Verte par rapport à la voie
Sur La Cour Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 La Cour Verte se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Cour Verte par rapport à Bonnemain et à Ille-et-Vilaine
À Bonnemain, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Cour Verte se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Bonnemain et -34.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnemain a baissé de 22.77 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2021 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 2 La Cour Verte à Bonnemain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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