12 La Flaudaie, 35270 Bonnemain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Flaudaie, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 La Flaudaie, 35270 Bonnemain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bonnemain.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bonnemain à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Flaudaie
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Flaudaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Flaudaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Flaudaie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Flaudaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Flaudaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Flaudaie dans son marché local
Prix du 12 La Flaudaie par rapport à la voie
Sur La Flaudaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 12 La Flaudaie se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Flaudaie par rapport à Bonnemain et à Ille-et-Vilaine
À Bonnemain, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Flaudaie se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Bonnemain et -29.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnemain a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2021 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
