4 La Flaudaie, 35270 Bonnemain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Flaudaie, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 25.37 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 La Flaudaie, 35270 Bonnemain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bonnemain.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1513 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bonnemain à 209 mètres
Ventes au 4 La Flaudaie
Une vente a été recensée au 4 La Flaudaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Flaudaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Flaudaie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Flaudaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Flaudaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Flaudaie dans son marché local
Prix du 4 La Flaudaie par rapport à la voie
Sur La Flaudaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 4 La Flaudaie se situe 44.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Flaudaie par rapport à Bonnemain et à Ille-et-Vilaine
À Bonnemain, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Flaudaie se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Bonnemain et -20.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnemain a baissé de 22.77 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2021 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 La Flaudaie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 4 La Flaudaie à Bonnemain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
