4 La Rousselaie, 35270 Bonnemain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Rousselaie, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1604,
À propos du 4 La Rousselaie, 35270 Bonnemain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1604, situé dans le quartier Bonnemain.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Rousselaie
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Rousselaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Rousselaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Rousselaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Rousselaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Rousselaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Rousselaie dans son marché local
Prix du 4 La Rousselaie par rapport à la voie
Sur La Rousselaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 4 La Rousselaie se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Rousselaie par rapport à Bonnemain et à Ille-et-Vilaine
À Bonnemain, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Rousselaie se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Bonnemain et -18.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnemain a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2021 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
