21 Rue de Joudette, 35270 Bonnemain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Joudette, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°22 et de 10.42 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue de Joudette, 35270 Bonnemain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bonnemain.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 268 mètres
Ventes au 21 Rue de Joudette
Les 2 ventes au 21 Rue de Joudette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Joudette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Joudette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Joudette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Joudette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Joudette dans son marché local
Prix du 21 Rue de Joudette par rapport à la voie
Sur Rue de Joudette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 21 Rue de Joudette se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Joudette par rapport à Bonnemain et à Ille-et-Vilaine
À Bonnemain, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Joudette se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Bonnemain et 0.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnemain a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2021 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
