9 bis Rue de Joudette, 35270 Bonnemain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Joudette, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°9 et de 8.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 9 bis Rue de Joudette, 35270 Bonnemain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bonnemain.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Joudette
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Joudette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Joudette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Joudette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Joudette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Joudette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Joudette dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Joudette par rapport à la voie
Sur Rue de Joudette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 9 bis Rue de Joudette se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Joudette par rapport à Bonnemain et à Ille-et-Vilaine
À Bonnemain, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Joudette se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Bonnemain et -16.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnemain a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2021 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
