9 Allée du Calvaire, 35890 Bourg-des-Comptes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée du Calvaire, 35890 Bourg-des-Comptes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Calvaire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Calvaire dans son marché local
Prix du 9 Allée du Calvaire par rapport à la voie
Sur Allée du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 9 Allée du Calvaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Calvaire par rapport à Bourg-des-Comptes et à Ille-et-Vilaine
À Bourg-des-Comptes, le prix moyen des appartements atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Calvaire se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Bourg-des-Comptes et 9.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée du Calvaire à Bourg-des-Comptes
Le loyer moyen estimé au 9 Allée du Calvaire est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Bourg-des-Comptes, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-des-Comptes a baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2024.
