4 Passage du Tertre, 35890 Bourg-des-Comptes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Tertre, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 20.89 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Passage du Tertre, 35890 Bourg-des-Comptes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourg-des-Comptes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommeraie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 170 mètres
Ventes au 4 Passage du Tertre
Les 2 ventes au 4 Passage du Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Tertre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Tertre dans son marché local
Prix du 4 Passage du Tertre par rapport à la voie
Sur Passage du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 4 Passage du Tertre se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Tertre par rapport à Bourg-des-Comptes et à Ille-et-Vilaine
À Bourg-des-Comptes, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Tertre se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Bourg-des-Comptes et 25.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-des-Comptes a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
