9 Allée André Gide, 35230 Bourgbarré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée André Gide, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée André Gide, 35230 Bourgbarré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourgbarré.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Gué à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée l'Arche de Noé à 300 mètres
Ventes au 9 Allée André Gide
Les 2 ventes au 9 Allée André Gide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée André Gide, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée André Gide dans son marché local
Prix du 9 Allée André Gide par rapport à la voie
Sur Allée André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 9 Allée André Gide se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée André Gide par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine
À Bourgbarré, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée André Gide se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Bourgbarré et 1.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgbarré a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 9 Allée André Gide à Bourgbarré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge.
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