1 Impasse de la Motte, 35230 Bourgbarré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Motte, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Motte, 35230 Bourgbarré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bourgbarré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgbarré Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée l'Arche de Noé à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Motte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Motte dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Motte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 1 Impasse de la Motte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Motte par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine
À Bourgbarré, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Motte se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Bourgbarré et 0.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Motte à Bourgbarré
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Motte est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Bourgbarré, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgbarré a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
