4 la Croix de la Barre, 35230 Bourgbarré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 la Croix de la Barre, affiche un prix moyen de 2 492 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 la Croix de la Barre, 35230 Bourgbarré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la Croix de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 4 la Croix de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Croix de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Croix de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Croix de la Barre dans son marché local
Prix du 4 la Croix de la Barre par rapport à la voie
Sur la Croix de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 4 la Croix de la Barre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Croix de la Barre par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine
À Bourgbarré, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 la Croix de la Barre se situe 6 % en dessous de la moyenne de Bourgbarré et 9.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 la Croix de la Barre à Bourgbarré
Le loyer moyen estimé au 4 la Croix de la Barre est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Bourgbarré, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgbarré a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
