2 Rue d'Argoat, 35230 Bourgbarré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Argoat, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Argoat, 35230 Bourgbarré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fretais à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Berthe Thelliez à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Argoat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Argoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Argoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Argoat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Argoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Argoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Argoat dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Argoat par rapport à la voie
Sur Rue d'Argoat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 2 Rue d'Argoat se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Argoat par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine
À Bourgbarré, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Argoat se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Bourgbarré et 3.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Argoat à Bourgbarré
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Argoat est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Bourgbarré, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgbarré a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
