15 Rue d'Orgères, 35230 Bourgbarré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Orgères, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Orgères, 35230 Bourgbarré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bourgbarré.
1 niveau - 24206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Motte à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée l'Arche de Noé à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue d'Orgères
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue d'Orgères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Orgères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Orgères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Orgères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Orgères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Orgères dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Orgères par rapport à la voie
Sur Rue d'Orgères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 15 Rue d'Orgères se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Orgères par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine
À Bourgbarré, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue d'Orgères se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Bourgbarré et 28.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Orgères à Bourgbarré
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Orgères est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgbarré, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgbarré a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
