25 Rue d'Orgères, 35230 Bourgbarré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Orgères, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°28 et de n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue d'Orgères, 35230 Bourgbarré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bourgbarré.
1 niveau - 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Soleil à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée l'Arche de Noé à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Orgères
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Orgères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Orgères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Orgères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Orgères dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Orgères par rapport à la voie
Sur Rue d'Orgères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 25 Rue d'Orgères se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Orgères par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine
À Bourgbarré, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Orgères se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Bourgbarré et 3.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue d'Orgères à Bourgbarré
Le loyer moyen estimé au 25 Rue d'Orgères est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Bourgbarré, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgbarré a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
