6 Rue de Cornouaille, 35230 Bourgbarré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Cornouaille, 35230 Bourgbarré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Basse Erable à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Berthe Thelliez à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Cornouaille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 6 Rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 6 Rue de Cornouaille se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Cornouaille par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine
À Bourgbarré, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Cornouaille se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Bourgbarré et 36.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Cornouaille à Bourgbarré
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Cornouaille est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgbarré, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgbarré a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
